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Grâce à la digitalisation, les LMNP peuvent gérer leurs déclarations fiscales n’importe où, et à tout moment. Finis les déplacements fastidieux ou les piles de documents à trier. Tout est centralisé sur une plateforme en ligne intuitive, offrant une vue d’ensemble claire et accessible de l’ensemble de leurs obligations fiscales.

La plateforme decla.fr offre aux particuliers la possibilité de réaliser leur déclaration SCI et LMNP. Avec une promesse client : éviter de passer par la case expert-comptable.

La digitalisation transforme de nombreux aspects de notre quotidien, et les démarches fiscales ne font pas exception notamment en matière de location meublée.

Découvrez l'histoire de décla.fr, un outil de déclaration entièrement en ligne pour les particuliers souhaitant effectuer leur déclaration LMNP en quelques minutes, sans recourir à un expert-comptable, et ce, à un prix au moins trois fois inférieur.

La simplification des démarches administratives ne se traduit pas seulement par un gain de temps, mais aussi par une sérénité retrouvée face à des obligations souvent perçues comme rébarbatives et complexes. La digitalisation constitue une véritable révolution pour les déclarations fiscales des LMNP.

Le statut LMNP permet à de nombreux particuliers d’investir dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant d’un cadre fiscal avantageux. Toutefois, les démarches administratives liées à ce statut peuvent s’avérer complexes et chronophages. Nous vous expliquons comment la numérisation facilite la vie des loueurs meublés non professionnels (LMNP).

Le marché immobilier en France est actuellement marqué par une stagnation prononcée. Cet article explore les multiples facteurs qui influencent cette situation et offre des conseils stratégiques pour les acteurs du secteur.

Le fondateur de decla.fr examine l’état actuel du marché de l’immobilier. Selon lui, il pourrait ne pas être opportun d’investir actuellement, en raison notamment de l’augmentation des taxes foncières et des coûts de conservation des biens.

La révolution du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est en marche, portée par une digitalisation qui transforme radicalement la manière de déclarer ses revenus locatifs. Les propriétaires de biens meublés bénéficient désormais d’outils innovants pour simplifier et optimiser leurs démarches administratives.

La location meublée non professionnelle (LMNP) est un statut fiscal avantageux pour les propriétaires de biens immobiliers meublés. Définition, conditions d'accès, avantages et démarches à suivre : ce guide vous explique tout ce que vous devez savoir sur la déclaration LMNP en ligne.

Le marché de l'immobilier en France traverse une période de stagnation notable, résultant de plusieurs facteurs clés. Après observation des dynamiques et des obstacles rencontrés par les acteurs de ce secteur, voici une analyse des raisons de cette sclérose et des conseils pour naviguer ce marché complexe

Face à une crise politique inédite, le marché immobilier français est en état de choc, figé dans l’attente. La France est actuellement le théâtre d’une situation politique majeure, marquée par une incertitude profonde à l’approche des élections législatives de 2024.

Les acheteurs sont de moins en moins nombreux. La principale raison est la difficulté à obtenir des financements. L'incertitude sur les capacités de financement continue de peser lourdement sur le volume des transactions. Voici une étude la situation en ce moment.

Face à une crise politique inédite, le marché immobilier français est en état de choc, figé dans l’attente. La France est actuellement le théâtre d’une situation politique majeure, marquée par une incertitude profonde à l’approche des élections législatives de 2024. Cette atmosphère incertaine a des répercussions notables sur de nombreux secteurs, en particulier celui de l’immobilier.

Dans un contexte où chaque décision politique peut potentiellement modifier les règles du jeu, le marché immobilier se trouve aujourd'hui à un carrefour délicat, caractérisé par une grande frilosité et une certaine paralysie.

Bien que les propriétaires soient aujourd'hui plus ouverts à la négociation qu'il y a six mois ou un an, ils maintiennent des attentes élevées, réticents à baisser significativement leurs prix. Cette situation freine naturellement les transactions. Voici une analyse de la situation immobilière actuelle.

L'arrivée au pouvoir du Rassemblement national ou du Nouveau Front populaire après les élections renchérira vraisemblablement le coût des crédits immobiliers. Avec le risque de perturber un marché de l’ancien pourtant en voie d’assainissement. Quelles sont les conséquences de ce coup de tonnerre ?

Dans un contexte où chaque décision politique peut potentiellement modifier les règles du jeu, le marché immobilier se trouve aujourd’hui à un carrefour délicat, caractérisé par une grande frilosité et une certaine paralysie.

Bien que la situation se soit légèrement améliorée au cours des deux ou trois derniers mois, il y a encore peu, obtenir un prêt bancaire relevait quasiment de la mission impossible. Cette incertitude sur les capacités de financement continue de peser lourdement sur le volume des transactions.

Depuis 2023, les propriétaires de biens immobiliers sont obligés de déclarer le statut d'occupation de tous leurs locaux d'habitation via le service sur le site impôts.gouv.fr. Le fisc cherche notamment à mieux identifier les 4 millions de résidences secondaires ;le but est aussi de contrôler les locations, en lien avec les déclarations de revenus fonciers.

Depuis 2023, les propriétaires sont tenus de déclarer l’affectation de leurs biens sur impots.gouv.fr. La date limite approche à grands pas. Les éclaircissements et les conseils du fondateur de decla.fr.

L’échéance approche pour les propriétaires français. Le 30 juin marque la date limite pour la déclaration annuelle des biens immobiliers. Cet article fait le point sur cette démarche fiscale. Entre simplification administrative et enjeux de transparence, découvrez les tenants et aboutissants de cette déclaration immobilière 2024.

L'année dernière, la déclaration des biens immobiliers a constitué un véritable défi pour les 34 millions de propriétaires en France. Cette nouvelle obligation fiscale, mise en place par la Direction générale des finances publiques (DGFiP), a exigé de chaque propriétaire de remplir un formulaire en ligne détaillant l'occupation de leurs biens immobiliers. Alors que la date limite approche à grands pas, certains contribuables doivent à nouveau se plier à cet exercice d'ici le 30 juin.

Cette nouvelle obligation fiscale a constitué un véritable défi pour tous les propriétaires en France. Cette démarche, bien que complexe pour certains, avait pour but d’optimiser le recouvrement des impôts locaux. Voici un article qui vous détaille le sujet.

Dans un contexte où chaque décision politique peut potentiellement modifier les règles du jeu, le marché immobilier se trouve aujourd'hui à un carrefour délicat, caractérisé par une grande frilosité et une certaine paralysie.

Selon l’article 1418 du code général des impôts, les propriétaires de biens affectés à l’habitation doivent renouveler cette déclaration chaque année avant le 1er juillet, en spécifiant la nature de l’occupation ou l’identité des occupants. Cet article vous explique tout sur le sujet!

Le Rassemblement national et le Nouveau front populaire souhaitent rétablir l’impôt sur la fortune (ISF) incluant l’épargne, une mesure abandonnée en 2018. Le fondateur de Decla.fr relaie les inquiétudes du secteur immobilier.

Les résultats du premier tour des élections législatives, marqués par une participation historique estimée entre 65 et 70%, ont fait émerger des préoccupations majeures dans le secteur immobilier. La perspective de rétablir l'Impôt Sur la Fortune (ISF), incluant l'épargne, suscite de vives inquiétudes parmi les investisseurs et les propriétaires.

Les résultats du premier tour des élections législatives de 2024 signalent des changements potentiels majeurs pour le secteur immobilier, notamment en ce qui concerne l'ISF. Il est crucial pour le secteur immobilier de rester vigilant, de se préparer à ces éventuels changements et de conseiller à nos adhérents d’évaluer les conséquences potentielles pour leurs investissements.

Voici un article qui explique le fonctionnement de Decla.fr, une plateforme en ligne qui révolutionne les déclarations fiscales pour les statuts LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et SCI (Société Civile Immobilière). Vous découvrirez cet outil qui facilite le processus de déclaration, pour le plus grand plaisir des déclarants!

Véritable bouleversement pour la scène politique française après les résultats des élections législatives. Le Nouveau Front Populaire (NFP), contre toute attente, est arrivé en tête, suivi du camp présidentiel, tandis que le Rassemblement National (RN) a chuté à la troisième place. Cette situation crée une incertitude politique qui n’est pas sans conséquences pour l’économie, et plus particulièrement pour le marché immobilier.

La surprise de ces législatives avec le succès du NFP modifie le paysage politique de manière drastique. L’incertitude politique résultant de cette nouvelle configuration parlementaire pourrait avoir des répercussions sur la confiance des investisseurs dans le marché immobilier.

La digitalisation permet aux LMNP de s’affranchir des services coûteux des experts-comptables, qui facturent souvent des honoraires élevés pour un travail sans véritable valeur ajoutée. Avec les plateformes en ligne, les utilisateurs peuvent effectuer leur déclaration de manière autonome, très souvent en quelques minutes, et éviter ainsi la contrainte des multiples relances et des coûts associés.

L’année dernière, cette nouvelle obligation fiscale a constitué un véritable défi pour les propriétaires en France. Instaurée par la Direction générale des finances publiques (DGFiP), elle a nécessité pour chaque propriétaire de remplir un formulaire en ligne détaillant l’occupation de leurs biens immobiliers.

Pour se mettre à l'abri des impayés, le bailleur dispose d'un large éventail de garanties : caution d'un tiers, assurance loyer impayé (GLI) ou garantie Visale. À tous les propriétaires, découvrez dans cet article les solutions pour vous protéger!

Il est indéniable que le marché immobilier français traverse actuellement une phase de turbulence notable. Les données récentes montrent une baisse significative des prix de l’immobilier. Voici une analyse approfondie pour comprendre les mécanismes et les implications pour les acteurs du secteur.

Dans cet article, le fondateur de décla.fr explore la manière dont la comptabilité en ligne et l’automatisation transforment radicalement le paysage comptable et offrent des opportunités inédites pour les entreprises modernes.

La comptabilité a toujours été une tâche complexe et chronophage pour les entreprises. Aujourd’hui, l’avènement de la comptabilité en ligne, associée à des outils d’automatisation avancés, transforme profondément le paysage comptable. Le fondateur de décla.fr nous partage sa vision sur cette évolution majeure et l’importance cruciale de ces innovations pour les entreprises modernes.

Le fondateur de Decla.fr, tire la sonnette d’alarme : la récente proposition de loi d’Annaïg Le Meur, qui vise à réformer la fiscalité des locations meublées, pourrait bien être le coup fatal pour l’immobilier en France. Faut-il vraiment achever un secteur déjà à l’agonie ?

En août 2024, Annaïg Le Meur a lancé une offensive législative qui pourrait bien être le coup de grâce pour le marché immobilier français. Sa proposition de loi sur le projet de loi de finances rectificatif pour 2025 entend transformer en profondeur la fiscalité de la location meublée, menaçant ainsi d'anéantir un secteur déjà fragilisé.

L'arrivée au pouvoir du Rassemblement national ou du Nouveau Front populaire après les élections renchérira vraisemblablement le coût des crédits immobiliers. Avec le risque de perturber un marché de l’ancien pourtant en voie d’assainissement. Voici dans cet article, une analyse de la situation.

Au cours des dernières années, la gestion des déclarations de revenus pour les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) et les Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP) est devenue plus facile et plus conviviale grâce à des innovations technologiques. Nous vous détaillons dans cet article le fonctionnement de cette plateforme très intuitive qui permet un gain de temps pour établir sa déclaration et un gain monétaire non négligeable .

Découvrez l'interview du fondateur de décla.fr pour "Les pépites du tech" qui revient sur la création de la plateforme et sur leurs futurs objectifs.

Créée en 2017 , la plateforme promet de vous guider étape par étape pour générer une déclaration conforme, en seulement quelques minutes. Avec près de 68 000 utilisateurs recensés, Decla.fr séduit de nombreux loueurs en meublé. Mais qu’en est-il réellement ? Dans cet avis d’expert, passons au crible les différents aspects de ce service en ligne et analysons ses forces et faiblesses, en nous appuyant sur les retours d’utilisateurs et nos propres tests.

Une telle réforme pourrait plonger des milliers de propriétaires et d'investisseurs dans la tourmente financière, et affaiblir le secteur de la construction, qui est déjà à l'arrêt en France. Ce sont des centaines de milliers d'emplois qui sont en jeu. Découvrez dans cet article toutes les informations concernant cette réforme.

Aligner la fiscalité des locations meublées avec celle des locations nues. En d’autres termes, réduire au silence les régimes fiscaux avantageux qui ont permis à la location meublée de prospérer, au bénéfice des investisseurs et des locataires. Découvrez dans cet article la nouvelle proposition d'une députée qui fait trembler les acteurs de ce secteur.

Grâce à des logiciels de comptabilité sophistiqués, il est désormais possible de centraliser la gestion comptable, facilitant ainsi le suivi des factures, des déclarations fiscales, et la gestion de la trésorerie. Découvrez dans cet article comment la comptabilité s'est digitalisée.

Les applications de comptabilité en ligne sont conçues pour répondre aux besoins de tous, même pour ceux qui n’ont aucune connaissance comptable, qu’il s’agisse de sociétés établies, de start-ups, d’indépendants ou encore de SCI sans oublier les LMNP. Voici comment les processus comptables ont évolué.

La comptabilité en ligne ne se résume pas à une simple digitalisation des processus existants. Elle représente une nouvelle façon de gérer les finances d'une entreprise, en offrant des services accessibles, flexibles et adaptés aux besoins spécifiques de chaque société.

Opter pour la comptabilité en ligne et l'automatisation est un choix stratégique pour les entrepreneurs d'aujourd'hui. Découvrez la nouvelle méthode de déclaration en ligne.

Les banques ont considérablement réduit les taux des crédits immobiliers. Cette réduction rend le financement de l'achat immobilier plus accessible, incitant de nombreux acheteurs potentiels à se lancer dans des projets d'acquisition. Cependant, cette accessibilité accrue a eu un effet paradoxal sur les prix....

La situation actuelle du marché immobilier français n'est qu'un prélude à une tendance de fond plus marquée. La baisse des prix immobiliers risque de s'intensifier, alimentée par une stagnation des taux d'intérêt qui ne baisseront plus davantage.

Découvrez l'analyse du fondateur de décla.fr sur les mécanismes derrière la chute significative des prix de l’immobilier. Il explique comment la baisse des taux d’intérêt, bien que destinée à stimuler le marché, a paradoxalement conduit à une saturation et à une correction des valeurs immobilières.

Les taux bas, combinés à une diminution des prix, offrent une fenêtre d’achat particulièrement intéressante. Il est néanmoins essentiel de bien évaluer sa capacité de remboursement et de rester vigilant face aux évolutions futures des taux et des prix...

Vous aviez jusqu’au 30 juin pour indiquer aux Finances publiques si la situation d’occupation de vos biens immobiliers a changé cette année. Selon l’article 1418 du code général des impôts, les propriétaires de biens affectés à l’habitation doivent renouveler cette déclaration chaque année avant le 1er juillet, en spécifiant la nature de l’occupation ou l’identité des occupants.

Un gouvernement formé par une coalition hétéroclite et potentiellement instable peut inquiéter les acteurs économiques et entraîner une réticence à investir. Découvrez dans cet article les propositions du parti élu ainsi que les répercussions des élections sur le marché immobilier.

La surprise de ces législatives avec le succès du NFP modifie le paysage politique de manière drastique. L’incertitude politique résultant de cette nouvelle configuration parlementaire pourrait avoir des répercussions sur la confiance des investisseurs dans le marché immobilier.

Découvrez le fonctionnement des déclarations LMNP : les obligations, la procédure ainsi que les sanctions en cas de non déclaration.

En 2023, la DGFiP a introduit une nouvelle déclaration visant à identifier les locaux imposables, notamment ceux soumis à la taxe d’habitation sur les résidences secondaires et autres locaux meublés (THRS). Voici dans cet article, la démarche à suivre pour établir votre déclaration LMNP.

Si vous êtes propriétaire de bien(s) en location meublée, cet article est pour vous ! Il détaille la procédure à suivre pour établir vos déclarations annuelles LMNP.

Avec l’introduction d’outils BtoB en marque blanche, Decla.fr ambitionne de devenir le leader incontesté du secteur. Découvrez comment cette entreprise a évolué pour répondre aux besoins des acteurs de l’immobilier et comment elle continue de révolutionner le domaine des déclarations fiscales.

La fiscalité des locations meublées a fait couler beaucoup d'encre et a soulevé de nombreux débats. Un amendement adopté dans la loi de finances et une interprétation indulgente du Bulletin officiel des finances publiques (Bofip) ont suscité des interrogations de la part de contribuables. Ce qu'il faut savoir pour bien déclarer en 2024.

Découvrez l'interview du fondateur de Décla.fr qui s'exprime sur le plateau de BFM BUSINESS sur le régime fiscal des SCI...